臺北市信義區瑞雲街1之1號1F/4F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 24.4 萬/坪 × 89.2 坪
權狀坪數89.2 坪
主建物37.47 坪
公設比16.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 89.2 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 51.73 坪
土地持分 28.32 坪
0 坪89.2 坪
土地坐落 吳興段三小段 77 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
瑞雲街中位 49.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比瑞雲街中位 低 51%比信義區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。