臺北市中山區民生東路一段87號5F/10F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 40.6 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物7.36 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 吉林段三小段 1003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 56.3
民生東路一段中位 54.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 28%比民生東路一段中位 低 26%比中山區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。