臺北市內湖區港墘路183號3F/12F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,929 萬 41.9 萬/坪 × 141.47 坪
權狀坪數141.47 坪
主建物67.62 坪
公設比52.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 141.47 坪
└ 主建物 67.62 坪
└ 公設等 73.85 坪
土地持分 20.51 坪
0 坪141.47 坪
土地坐落 文德段五小段 3 地號
價格拆解
成交總價5,929 萬
扣車位後房價5,929 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 46.6
港墘路中位 60.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 10%比港墘路中位 低 30%比內湖區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,743 萬
每月月付177,699 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。