臺北市內湖區港墘路183號10F/12F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 19,863 萬 49.1 萬/坪 × 404.23 坪
權狀坪數404.23 坪
主建物197.93 坪
公設比51%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 404.23 坪
└ 主建物 197.93 坪
└ 公設等 206.3 坪
土地持分 59.08 坪
0 坪404.23 坪
土地坐落 文德段五小段 3 地號
價格拆解
成交總價19,863 萬
其中車位−890 萬
扣車位後房價18,973 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 46.6
港墘路中位 60.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 5%比港墘路中位 低 18%比內湖區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,795 萬
貸款（8 成）15,178 萬
每月月付568,644 元
30 年總利息5,293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（890 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。