臺北市士林區芝玉路一段197巷11號13F/14F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 62.3 萬/坪 × 152.47 坪
權狀坪數152.47 坪
主建物56.67 坪
公設比57.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 152.47 坪
└ 主建物 56.67 坪
└ 公設等 95.8 坪
土地持分 21.02 坪
0 坪152.47 坪
土地坐落 芝山段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價9,500 萬
扣車位後房價9,500 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 78.6
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 21%比芝玉路一段中位 低 3%比士林區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。