臺北市士林區芝玉路一段197巷11號4F/14F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 78.6 萬/坪 × 75.11 坪
權狀坪數75.11 坪
主建物36.76 坪
公設比44.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 75.11 坪
└ 主建物 36.76 坪
└ 公設等 38.35 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪75.11 坪
土地坐落 芝山段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 78.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 78.6
芝玉路一段中位 64.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比芝玉路一段中位 高 22%比士林區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：車位面積無法概算二車位交易總價300萬，未拆價
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。