臺北市內湖區新明路460巷18弄10號9F/14F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 57.1 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物27.33 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 潭美段四小段 367 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 51.7
新明路中位 54.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 10%比新明路中位 高 5%比內湖區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。