臺北市中山區龍江路288號4F/8F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 61.4 萬/坪 × 11.24 坪
權狀坪數11.24 坪
主建物6.36 坪
公設比32.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.24 坪
└ 主建物 6.36 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪11.24 坪
土地坐落 榮星段五小段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 76.5
龍江路中位 62.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比龍江路中位 低 2%比中山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。