臺北市文山區興隆路二段233巷5弄2號4F/6F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 63.1 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物7.25 坪
公設比29.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 興隆段一小段 212 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 61.5
興隆路二段中位 52.4
文山區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 3%比興隆路二段中位 高 20%比文山區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。