臺北市中山區南京東路一段132巷21號3F/7F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 59.9 萬/坪 × 9.01 坪
權狀坪數9.01 坪
主建物6.03 坪
公設比18.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 9.01 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪9.01 坪
土地坐落 正義段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 57.1
南京東路一段中位 74
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 5%比南京東路一段中位 低 19%比中山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。