臺北市松山區八德路四段656號3F/8F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 67.3 萬/坪 × 17.38 坪
權狀坪數17.38 坪
主建物13.59 坪
公設比21.8%
這筆買到什麼
建物 17.38 坪
└ 主建物 13.59 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪17.38 坪
土地坐落 寶清段七小段 695 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 58.8
八德路四段中位 77.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 14%比八德路四段中位 低 14%比松山區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。