臺北市中山區中山北路二段65巷9號14F/14F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 63.1 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物13.9 坪
公設比47.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 中山段三小段 312 地號
價格拆解
成交總價1,968 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 75.1
中山北路二段中位 83.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 16%比中山北路二段中位 低 25%比中山區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。