臺北市北投區光明路22號10F/29F
2015-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 66.9 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物20.82 坪
公設比30.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 大業段三小段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 64.5
光明路中位 54.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 4%比光明路中位 高 23%比北投區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。