臺北市中山區吉林路12之6號4F/16F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,838 萬 104.7 萬/坪 × 79.23 坪
權狀坪數79.23 坪
主建物30.88 坪
公設比30.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 79.23 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 48.35 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪79.23 坪
土地坐落 長安段三小段 800 地號
價格拆解
成交總價5,838 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價5,278 萬
單價 104.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.7 萬/坪
本筆成交 104.7
本棟中位 107.9
吉林路中位 67.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 3%比吉林路中位 高 56%比中山區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,056 萬
貸款（8 成）4,222 萬
每月月付158,188 元
30 年總利息1,472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（560 萬）
備註：本案為預售
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。