臺北市中山區遼寧街105巷37號3F/6F

2015-04-22 實價登錄成交明細

成交總價 4,200 萬 67.6 萬/坪 × 62.13 坪

權狀坪數62.13 坪

主建物39.86 坪

公設比26.6%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 62.13 坪

└ 主建物 39.86 坪

└ 公設等 22.27 坪

土地持分 12.89 坪

0 坪62.13 坪

土地坐落 長安段一小段 53 地號

成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪

本筆成交 67.6

本棟中位 90

遼寧街中位 80

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位低 25%比遼寧街中位低 16%比中山區 2015 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）840 萬

貸款（8 成）3,360 萬

每月月付125,879 元

30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。