臺北市中正區杭州南路一段35號17F/22F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 10,900 萬 141.9 萬/坪 × 92.14 坪
權狀坪數92.14 坪
主建物43.59 坪
公設比30.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.14 坪
└ 主建物 43.59 坪
└ 公設等 48.55 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪92.14 坪
價格拆解
成交總價10,900 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價10,200 萬
單價 141.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.9 萬/坪
本筆成交 141.9
本棟中位 121.5
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 17%比杭州南路一段中位 高 57%比中正區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,040 萬
貸款（8 成）8,160 萬
每月月付305,706 元
30 年總利息2,845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（700 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。