臺北市中山區中山北路一段84號6F/13F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 73.4 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物5.98 坪
公設比49.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 正義段四小段 338 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 73.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 81
中山北路一段中位 77.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 9%比中山北路一段中位 低 6%比中山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。