臺北市中山區五常街31號7F/12F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,969 萬 107.5 萬/坪 × 18.32 坪
權狀坪數18.32 坪
主建物9.63 坪
公設比39.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 18.32 坪
└ 主建物 9.63 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪18.32 坪
土地坐落 榮星段四小段 402 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.5 萬/坪
本筆成交 107.5
本棟中位 99.8
五常街中位 85.8
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 8%比五常街中位 高 25%比中山區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,575 萬
每月月付59,013 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。