臺北市內湖區行善路293號3F/14F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 82.1 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物14.8 坪
公設比34.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 潭美段五小段 58 地號
價格拆解
成交總價2,360 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 82.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 86.7
行善路中位 62.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 5%比行善路中位 高 31%比內湖區 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。