臺北市中山區中山北路二段183巷9、9之1、9之2、9之3號
2020-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 36,000 萬 130.3 萬/坪 × 276.23 坪
權狀坪數276.23 坪
主建物276.23 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 276.23 坪
└ 主建物 276.23 坪
土地持分 106.18 坪
0 坪276.23 坪
土地坐落 中山段一小段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.3 萬/坪
本筆成交 130.3
本棟中位 130.3
中山北路二段中位 83.7
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 56%比中山區 2020 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交36,000 萬
+16%
2026 年推估41,674 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,674 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,200 萬
貸款（8 成）28,800 萬
每月月付1,078,964 元
30 年總利息10,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。