臺北市松山區光復北路102號5F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,530 萬 74.8 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物28.5 坪
公設比10.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 美仁段二小段 88 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 85.8
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 13%比光復北路中位 低 7%比松山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。