臺北市松山區光復北路102號5F/7F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 85.8 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物31.12 坪
公設比12.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 美仁段二小段 88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
光復北路中位 80
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 高 7%比松山區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。