臺北市信義區基隆路一段155號4F/14F
2013-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 42.9 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物27.92 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 雅祥段四小段 817 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 70.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 39%比基隆路一段中位 低 48%比信義區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物總價4125000元內含營業稅196429元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。