臺北市南港區重陽路125巷36弄10號6F/8F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 50.7 萬/坪 × 20.31 坪
權狀坪數20.31 坪
主建物8.88 坪
公設比46.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.31 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪20.31 坪
土地坐落 向陽段 11-14 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 58.2
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 13%比重陽路中位 低 26%比南港區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。