臺北市萬華區環河南路二段29號3F/24F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,244 萬 47.9 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物15.13 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 直興段二小段 529 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 61.5
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 22%比環河南路二段中位 低 4%比萬華區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）995 萬
每月月付37,284 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 8F/24F 2房1廳1衛 · 33.17 坪 71.9 萬/坪總 2,385 萬 2026-01-21 23F/24F 2房1廳1衛 · 33.17 坪 82.9 萬/坪總 2,430 萬 2023-11-27 23F/24F 2房1廳1衛 · 33.17 坪 81.1 萬/坪總 2,380 萬 2023-10-17 7F/24F 2房1廳1衛 · 27.14 坪 59 萬/坪總 1,600 萬 2023-02-27 24F/24F 2房2廳1衛 · 27.14 坪 74.4 萬/坪總 2,020 萬 2022-08-10 21F/24F 2房2廳1衛 · 27.14 坪 73 萬/坪總 1,981 萬 2022-07-30 20F/24F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 71.3 萬/坪總 2,120 萬 2022-06-11 19F/24F 2房2廳1衛 · 27.14 坪 70.3 萬/坪總 1,908 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
環河南路二段35巷15弄5號 65.9 萬/坪 環河南路二段46巷5號 45 萬/坪 環河南路二段236之1號 19 萬/坪 環河南路二段46巷12號 32.5 萬/坪 環河南路二段250巷42弄13號 38.2 萬/坪 環河南路二段250巷17弄17號 31.8 萬/坪 環河南路二段100巷1弄5號 40.5 萬/坪 環河南路二段21號 74.5 萬/坪 環河南路二段149巷7號 41.4 萬/坪 環河南路二段276號 35.6 萬/坪 環河南路二段15號 63 萬/坪 環河南路二段64號 37 萬/坪 環河南路二段5巷9號 39.1 萬/坪 環河南路二段100巷13弄2號 44.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。