臺北市內湖區內湖路二段103巷62號5F/12F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 12.1 萬/坪 × 102 坪
權狀坪數102 坪
主建物61.25 坪
公設比31.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 102 坪
└ 主建物 61.25 坪
└ 公設等 40.75 坪
土地持分 15.62 坪
0 坪102 坪
土地坐落 碧湖段三小段 154 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 70.5
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 83%比內湖路二段中位 低 82%比內湖區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等之間買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。