臺北市內湖區內湖路二段103巷62號4F/12F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,588 萬 68.9 萬/坪 × 81.1 坪
權狀坪數81.1 坪
主建物61.25 坪
公設比13.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 81.1 坪
└ 主建物 61.25 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪81.1 坪
土地坐落 碧湖段三小段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 70.5
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 2%比內湖路二段中位 高 1%比內湖區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,118 萬
貸款（8 成）4,470 萬
每月月付167,479 元
30 年總利息1,559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。