臺北市大同區重慶北路三段36號3F/14F
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 76.3 萬/坪 × 49.15 坪
權狀坪數49.15 坪
主建物29.21 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.15 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪49.15 坪
土地坐落 橋北段二小段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 75.5
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 1%比重慶北路三段中位 高 19%比大同區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,750 萬
+23%
2026 年推估4,627 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 877 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。