臺北市內湖區文湖街21巷118弄26號5F/7F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 619 萬 18.4 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物17.95 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 15.71 坪
0 坪33.66 坪
價格拆解
成交總價619 萬
其中車位−56 萬
扣車位後房價563 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 54.5
文湖街中位 59.9
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 66%比文湖街中位 低 69%比內湖區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（56 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。