臺北市內湖區文湖街21巷118弄26號4F/7F
2013-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 41.1 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物17.95 坪
公設比51.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 西湖段二小段 353 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 54.5
文湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 25%比文湖街中位 低 31%比內湖區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。