臺北市內湖區民權東路六段256號3F/8F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 60.7 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物11.32 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 石潭段四小段 233 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 65.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 7%比民權東路六段中位 低 6%比內湖區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。