臺北市中山區林森北路119巷71號5F/7F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 94.9 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物6.72 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 正義段一小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.9 萬/坪
本筆成交 94.9
本棟中位 85.2
林森北路中位 59
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 11%比林森北路中位 高 61%比中山區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。