臺北市南港區經貿二路157巷60號8F/9F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,894 萬 65 萬/坪 × 138.84 坪
權狀坪數138.84 坪
主建物72.92 坪
公設比39.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 138.84 坪
└ 主建物 72.92 坪
└ 公設等 65.92 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪138.84 坪
土地坐落 經貿段 24 地號
價格拆解
成交總價7,894 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價7,494 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
經貿二路中位 74
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比經貿二路中位 低 12%比南港區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,499 萬
貸款（8 成）5,995 萬
每月月付224,604 元
30 年總利息2,091 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。