臺北市南港區經貿二路157巷60號9F/9F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,693 萬 57.1 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物33.21 坪
公設比40%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 31.49 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪64.7 坪
土地坐落 經貿段 24 地號
價格拆解
成交總價3,693 萬
扣車位後房價3,693 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 65
經貿二路中位 74
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 12%比經貿二路中位 低 23%比南港區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）739 萬
貸款（8 成）2,954 萬
每月月付110,684 元
30 年總利息1,030 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。