臺北市松山區復興北路489號6F/11F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 70.8 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物8.03 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 敦化段四小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 72.2
復興北路中位 77.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 2%比復興北路中位 低 9%比松山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。