臺北市萬華區大理街30號5F/14F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 64.4 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物11.42 坪
公設比40.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 11.42 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 3 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 萬華段二小段 787 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 64.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.9
大理街中位 54.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 1%比大理街中位 高 18%比萬華區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。