臺北市內湖區新明路246巷3弄21號2F/5F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.8 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物33.23 坪
公設比12%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 33.23 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 11 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 潭美段三小段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
新明路中位 54.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 47%比內湖區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。