臺北市內湖區行善路385號11F/12F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,273 萬 56.7 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物19.85 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 21.86 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 潭美段五小段 15-3 地號
價格拆解
成交總價2,273 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,058 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 57.5
行善路中位 62.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比行善路中位 低 9%比內湖區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。