臺北市內湖區新明路343號6F/13F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 40.5 萬/坪 × 116.56 坪
權狀坪數116.56 坪
主建物49.06 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.56 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 67.5 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪116.56 坪
土地坐落 潭美段三小段 886 地號
價格拆解
成交總價4,060 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,760 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
新明路中位 54.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 26%比內湖區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。