臺北市信義區信安街159號12F/12F
2026-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 652 萬 20 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物23.53 坪
公設比18.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 犂和段四小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 58.9
信安街中位 74
信義區 2026 年中位 86.5
比本棟中位 低 66%比信安街中位 低 73%比信義區 2026 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。