臺北市北投區光明路270號2F/5F
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 38.7 萬/坪 × 14.35 坪
權狀坪數14.35 坪
主建物10.12 坪
公設比21%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.35 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪14.35 坪
土地坐落 溫泉段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
光明路中位 54.8
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 29%比北投區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交555 萬
+26%
2026 年推估699 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。