臺北市大安區仁愛路四段408巷7號4F/9F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 123.3 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
主建物9.01 坪
公設比36.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 仁愛段一小段 512 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.3 萬/坪
本筆成交 123.3
本棟中位 83.4
仁愛路四段中位 102
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 48%比仁愛路四段中位 高 21%比大安區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。