臺北市松山區三民路80巷19號9F/24F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 133.2 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物17.46 坪
公設比30.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-13 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價3,940 萬
單價 133.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.2 萬/坪
本筆成交 133.2
本棟中位 127
三民路中位 74
松山區 2026 年中位 88.1
比本棟中位 高 5%比三民路中位 高 80%比松山區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,152 萬
每月月付118,087 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。