臺北市大安區信義路二段202號9F/20F
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 13,042 萬 165.8 萬/坪 × 88.26 坪
權狀坪數88.26 坪
主建物41.76 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.26 坪
└ 主建物 41.76 坪
└ 公設等 46.5 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪88.26 坪
土地坐落 金華段一小段 127 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,042 萬
其中車位−385 萬
扣車位後房價12,657 萬
單價 165.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 165.8 萬/坪
本筆成交 165.8
本棟中位 165.8
信義路二段中位 134.6
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 高 23%比大安區 2018 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交13,042 萬
+19%
2026 年推估15,581 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,531 萬
貸款（8 成）10,126 萬
每月月付379,346 元
30 年總利息3,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（385 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-17 16F/20F 0房0廳0衛 · 151.99 坪 181.6 萬/坪總 20,800 萬 2021-08-04 7F/20F 0房1廳2衛 · 85.06 坪 131.6 萬/坪總 10,018 萬 2020-12-29 12F/20F 0房0廳0衛 · 130.62 坪 140.9 萬/坪總 18,406 萬 2020-10-19 10F/20F 0房0廳0衛 · 122.66 坪 149 萬/坪總 16,862 萬 2019-10-01 17F/20F 0房2廳3衛 · 128.11 坪 35.1 萬/坪總 4,500 萬 2019-05-31 6F/20F 0房0廳2衛 · 85.06 坪 134 萬/坪總 10,200 萬 2019-01-29 13F/20F 0房0廳0衛 · 110.76 坪 160 萬/坪總 17,720 萬 2018-10-19 8F/20F 0房0廳0衛 · 100.16 坪 155.1 萬/坪總 12,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。