臺北市大安區信義路三段39號14F/14F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 11,888 萬 196.7 萬/坪 × 68.43 坪
權狀坪數68.43 坪
主建物27.35 坪
公設比53.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 68.43 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 41.08 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪68.43 坪
土地坐落 懷生段四小段 275 地號
價格拆解
成交總價11,888 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價11,538 萬
單價 196.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 196.7 萬/坪
本筆成交 196.7
本棟中位 173.7
信義路三段中位 105
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 13%比信義路三段中位 高 87%比大安區 2013 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,308 萬
貸款（8 成）9,230 萬
每月月付345,808 元
30 年總利息3,219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 11F/14F 0房0廳0衛 · 53.81 坪 135.7 萬/坪總 7,300 萬 2017-09-08 6F/14F 0房0廳0衛 · 53.81 坪 162.4 萬/坪總 7,500 萬 2017-08-10 10F/14F 0房0廳0衛 · 53.81 坪 182.8 萬/坪總 8,400 萬 2017-08-10 11F/14F 0房0廳0衛 · 53.81 坪 45.7 萬/坪總 2,100 萬 2017-05-26 8F/14F 0房0廳0衛 · 53.81 坪 173.7 萬/坪總 8,000 萬 2017-05-26 9F/14F 0房0廳0衛 · 53.81 坪 180.2 萬/坪總 8,288 萬 2017-05-26 12F/14F 0房0廳0衛 · 53.81 坪 185.1 萬/坪總 8,500 萬 2014-01-08 4F/14F 0房0廳0衛 · 53.81 坪 157.4 萬/坪總 7,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。