臺北市北投區榮華一路3巷2號1F/7F
2019-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,940 萬 54 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物15.25 坪
公設比6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 振興段一小段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
榮華一路中位 64.7
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 低 17%比北投區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,940 萬
+15%
2026 年推估2,228 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。