臺北市北投區榮華一路3巷2號
2012-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,700 萬 48.1 萬/坪 × 76.94 坪
權狀坪數76.94 坪
主建物52.51 坪
公設比22.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 76.94 坪
└ 主建物 52.51 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 18.77 坪
0 坪76.94 坪
土地坐落 振興段一小段 444 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 54
榮華一路中位 64.7
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 11%比榮華一路中位 低 26%比北投區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：共有人數3人，價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。