臺北市信義區中坡北路27號7F/7F
2023-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 84.4 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物44.72 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 永吉段一小段 8-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 84.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 84.4
中坡北路中位 69.9
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比中坡北路中位 高 21%比信義區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,200 萬
+9%
2026 年推估3,484 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。