臺北市信義區中坡北路27號7F/7F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 54.4 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物27.83 坪
公設比38.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 永吉段一小段 8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 84.4
中坡北路中位 69.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 36%比中坡北路中位 低 22%比信義區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。