臺北市大安區敦化南路一段161巷39號6F/7F
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 15.3 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物47.3 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 47.3 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 0.15 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 仁愛段六小段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 88.5
敦化南路一段中位 106.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 83%比敦化南路一段中位 低 86%比大安區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物、土地只買賣移轉一部分親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。